제목

자산 매각을 위한 매매계약 체결 및 차입금 전부상환 안내

내용

이지스글로벌부동산투자신탁204호(파생형) Class A(이하 "본 펀드")가 IGIS Spain 204, S.L.(이하 "현지 SPC")를 통해 투자 중인 스페인 바르셀로나 소재 Barcelona NESTLE HQ 오피스 빌딩(이하 "본 자산") 매각을 결정하고, 본 펀드가 보유한 현지 SPC 지분증권에 대하여 매수인과 매매계약(이하 "본 매매계약")을 체결하였으며 잔존 선순위대출 차입금액을 전부 상환하였습니다. 이에 따라 자본시장법 제89조 제1항 제5호 및 동법 시행령 제93조 제3항 제6호에 의거하여 아래와 같이 공시합니다.                            - 아  래 - ■ 매매계약 체결 1. 매도인: 본 펀드 2. 매수인: 스페인계 기업 3. 매매 목적물: 본 자산을 보유한 현지 SPC의 지분증권 4. 매매대금: EUR 63,000,000 (매각 부대비용 차감 전) 5. 계약체결일: 2025년 5월 26일 (스페인 현지 시간 기준) 6. 매매종결 일정: 매매계약상 거래종결조건 충족 사실에 대한 현지 공증인(Notary)의 확인 완료시 거래종결되며 자산처분 완료시 재공시 예정 * 거래종결 후행 조건에 따라 순매매대금의 금액은 일부 변동 가능함 * 상기 매각대금으로 현지 선순 대출원리금 상환, 매각 관련 용역비 및 세금 등 부대비용을 충당하고 잔액이 회수되는 구조임. 최종회수율은 거래종결 후행조건 및 환율 등에 따라 변동가능함. ■ 차입금 상환 1. 상환 금액 : EUR 50,263,782 2. 대출 기관 : Postbank 3. 상환 재원 : 부동산 소유 법인인 IGIS Spain 204 S.L. 매각 자금 4. 기타 : 원금 일시 상환 / 조기상환수수료 해당 없음 끝.