매일 경제

한국 투자자들 사이에서 ‘배당 황제주’로 통했던 리얼티인컴이 배당금을 또 다시 올렸다.

뉴욕증시에서 ‘미국 중앙은행’ 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인하 기대감이 다시 힘을 얻으면서 부동산신탁투자(리츠·REITs) 종목 매수론도 부각되는 모양새다.

리얼티인컴은 지난 17일(현지시간) 뉴욕증시 장 마감 후 성명을 내고 배당금을 2.1% 인상한다고 밝혔다. 이에 따라 기존에 1주당 0.2570 달러이던 리얼티인컴 배당금은 0.2625 달러로 올라간다.

리얼티인컴 배당 수익률도 5.70% 선으로 높아진다. 인상된 배당금은 오는 6월 3일 기준 리얼티인컴 주식 보유자들을 대상으로 같은 달 17일 지급된다.

리얼티인컴은 지난 1994년 뉴욕증권거래소에서 상장한 후 107개 분기 배당금을 올렸다. 이전 배당 상향 발표는 작년 12월말이다.

리얼티인컴은 퇴사 후 안정적인 현금 흐름을 원하는 ‘서학개미’ 사이에서 매수 인기를 끌어왔다.

연준이 공격적으로 기준금리를 올린 후 고금리 기조를 강조하던 작년 리얼티인컴은 국내 투자자들의 해외주식 순 매수 7위(2억9214만달러)에 올랐는데, ETF 를 제외한 개별 종목 기준으로는 순매수 1위다. 올해 1~5월 현재는 순매수 14위(1억1513만달러) 종목이다.

리얼티인컴을 비롯한 미국 리츠주는 뉴욕증시 상승랠리에도 불구하고 올해 주가가 마이너스(-) 변동률을 기록해 시장 수익률에 뒤쳐졌지만 미국 4월 소비자물가지수(CPI) 상승률이 둔화됐다는 데이터가 나온 것을 전후해 주가가 반등하는 분위기다.

연준 금리 인하 기대감이 다시 커지면서 부동산 시장이 살아날 것이라는 예상을 한 투자자들이 저점매수에 나선 결과다.

리얼티인컴은 올해 1월 이후 주가가 연중 5.87% 하락한 상태다.

지난 달 22일 이후 한 달 기준으로는 3.38% 올라섰다.

이달 16일 캐나다계 투자은행인 스코샤뱅크는 리얼티인컴에 대해 중립 투자의견을 유지하면서 12개월 목표가를 기존 54달러에서 56달러로 높였다. 다만 현재로서는 연준 금리 인하 불확실성도 이어진다.