G밸리 인근 가리봉동 일대 39층 1179세대 주거단지로

고은지

입력 : 2023.06.21 06:00:09


가리봉동 87-177 일대 경관계획 구상도
[서울시 제공.재판매 및 DB 금지]

(서울=연합뉴스) 고은지 기자 = 노후화된 벌집 밀집지역인 서울 구로구 가리봉동 일대가 최고 39층 내외의 1천179세대 주거단지로 다시 태어난다.

서울시는 '가리봉동 87-177 일대 재개발사업 후보지'의 신속통합기획안을 확정했다고 21일 밝혔다.

이에 따라 가리봉동 87-177일대는 4만552㎡ 규모의 최고 39층 내외, 1천179세대 주거단지로 거듭난다.

이 지역은 2003년 구로공단의 배후지로 뉴타운지구 지정이 됐으나 10년간 재개발사업이 표류하다가 2014년 지구 해제 후 도시재생활성화지역으로 지정됐고 도시재생사업에도 노후화, 슬럼화되면서 주거환경이 열악해졌다.

시는 'G밸리 거점지역으로 도약하는 주거단지'라는 목표 아래 ▲ 단절된 구로-가산 G밸리를 잇는 열린 단지 조성 ▲ 남구로역 역세권과 연결되는 복합주거단지 조성 ▲ 주변 지역과 조화로운 스카이라인 창출 ▲ 지형의 단차를 활용한 생활편의시설 조성과 커뮤니티 활성화를 4대 계획원칙으로 삼았다.

대상지를 가로지르는 도시철도(7호선) 통과 구간 상부에는 통경축과 공공보행통로를 계획해 구로디지털단지와 가산디지털단지를 잇는 열린 단지로 짓는다.

남구로역과 연결되는 역세권 상권을 활성화하고자 역 주변과 우마길 저층부에는 연도형 상가(도로를 따라 배치된 상가)를 조성한다.

특히 공공보행통로변 저층부에는 공공임대상가 약 30호를 배치해 영세 상인의 재정착을 돕는다.

학교 일조 영향 등 높이 규제를 적용받는 부분 외에는 최고 39층 내외까지 층수를 유연하게 계획해 다양한 높이의 주동 계획을 통해 조화로운 스카이라인을 형성한다.

대지 내 경사 지형을 활용해 지형의 높낮이 차가 발생하는 구간에는 생활편의시설을 설치한다.

시는 절차를 간소화한 신속통합기획안이 확정되면서 연내 정비계획 결정이 완료될 것으로 전망했다.

조남준 도시계획국장은 "이 일대가 G밸리를 지원하는 배후 주거지역으로서 거점 역할을 할 것으로 기대한다"며 "신속통합기획이 그간 개발에서 소외된 낙후된 지역에 새로운 활력을 불어넣을 기회가 되기를 바란다"고 말했다.

eun@yna.co.kr(끝)

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