“분양으로 내집 마련 어렵네”…분양가 오르는데 지난달 서울 공급 ‘0’
김지윤 매경닷컴 인턴기자(rlawldbs0315@naver.com)
입력 : 2025.03.17 16:56:09 I 수정 : 2025.03.17 16:57:57
입력 : 2025.03.17 16:56:09 I 수정 : 2025.03.17 16:57:57

17일 주택도시보증공사(HUG)의 ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 지난달 서울 민간아파트의 ㎡(공급면적 기준)당 평균 분양가는 1339만6000원으로 전달 보다 0.34% 상승했다. 3.3㎡(1평)을 기준으로 하면 평균 분양가는 4428만4000원으로 15만2000원 올랐다.
서울 민간 아파트 분양가는 지난해 11월 ㎡당 1428만원으로 역대 최고치를 기록한 뒤 12월 6.6% 하락했다. 하지만 올 1월 상승세로 전환한 뒤 2개월 연속 오름세를 이어갔다.
지난달 민간 아파트 분양가는 수도권에서 ㎡당 853만1000원으로 전달 보다 0.2% 올랐다. 5개 광역시와 세종시에서는 0.86%, 전국적으로는 0.21% 상승했다.
분양가 상승세에도 공급은 위축됐다. 지난달 전국의 민간 신규 분양 물량은 2986가구로 전년 동월 대비 85% 줄었다. 서울의 신규분양은 지난 1월 482가구였는데, 지난달에는 ‘0건’에 머물렀다. 또 지난 2월 수도권 신규 분양가구 수는 29가구, 5대 광역시와 세종시는 801가구, 기타 지방은 2156가구였다.
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