매일 경제

(수원=연합뉴스) 최찬흥 기자 = 경기지역 개별공시지가가 지난해보다 평균 5.32% 떨어지며 2009년 이후 14년 만에 하락세로 전환했다.

경기도는 27일 이런 내용을 담은 올해 1월 1일 기준 도내 482만1천133필지에 대한 개별공시지가를 28일 공시한다고 밝혔다.

도내 31개 시·군의 평균 개별공시지가가 모두 하락한 가운데 동두천시가 7.24%로 가장 많이 떨어졌고, 광주시·하남시가 4.28%로 하락률이 제일 낮았다.

부동산경기 침체 장기화에 따라 정부가 공시가격 현실화율(공시지가가 시세를 반영하는 비율)을 당초 계획 74.7%에서 2020년 수준인 65.5%로 조정한 것이 주요 원인으로 풀이된다.

개별공시지가 총액은 1천802조2천764억원, 평균지가는 1㎡당 18만1천31원으로 집계됐다.

도내에서 땅값이 가장 비싼 곳은 지난해와 마찬가지로 성남시 분당구 백현동 541 현대백화점 부지로 1㎡당 2천766만원이었고, 포천시 신북면 삼정리 산 267 임야가 1㎡당 564원으로 가장 쌌다.

개별공시지가는 각종 조세 및 부담금 부과, 기초생활보장 대상자 선정, 건강보험료 산정 등의 기준자료로 활용된다.

다음 달 30일까지 이의신청을 할 수 있으며, 해당 토지에 대해서는 재검증과 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 6월 27일 자로 조정 공시될 예정이다.

[31개 시·군별 개별공시지가 평균 변동률]

구 분	2018	2019	2020	2021	2022	2023
전국 평균	6.28	8.23	5.95	9.95	9.93	-5.73
도 평균	3.99	5.73	5.48	9.31	9.59	-5.32
수 원 시	3.17	5.48	6.29	12.77	9.65	-5.94
용 인 시	2.86	5.37	5.99	10.08	9.45	-5.50
고 양 시	1.99	4.52	3.92	8.07	7.79	-5.77
화 성 시	4.02	6.34	5.20	9.03	9.92	-4.95
성 남 시	4.63	6.94	7.20	10.10	11.41	-5.50
부 천 시	5.61	5.57	6.17	8.79	8.86	-4.92
남양주시	5.25	4.66	7.03	9.61	11.14	-4.75
안 산 시	7.36	5.07	4.78	8.78	10.89	-4.99
평 택 시	8.11	6.44	6.05	9.00	8.35	-5.04
안 양 시	2.95	7.01	5.58	10.37	10.69	-5.07
시 흥 시	3.84	4.79	5.49	8.50	11.52	-5.08
파 주 시	1.58	5.03	1.24	5.51	6.03	-5.73
김 포 시	3.19	5.94	4.81	7.31	8.35	-5.21
의정부시	3.06	6.03	4.68	8.91	8.40	-6.37
광 주 시	3.97	5.10	4.59	8.46	9.50	-4.28
하 남 시	4.54	10.53	9.53	13.21	16.53	-4.28
광 명 시	2.93	10.01	8.33	12.58	12.80	-4.34
군 포 시	3.17	4.92	5.42	9.00	8.99	-5.92
양 주 시	2.35	3.41	4.23	7.50	6.51	-6.41
오 산 시	3.83	4.19	4.85	10.82	9.21	-5.57
이 천 시	3.61	3.66	4.09	8.18	8.35	-5.10
안 성 시	3.77	4.06	3.85	7.64	8.37	-5.49
구 리 시	4.42	8.50	7.10	11.38	10.90	-6.03
의 왕 시	7.00	5.76	6.05	9.27	9.05	-4.83
포 천 시	2.91	3.07	3.10	7.88	7.14	-5.19
양 평 군	3.97	5.40	4.85	8.29	8.94	-6.24
여 주 시	4.05	4.14	3.82	7.27	7.11	-5.80
동두천시	2.46	3.94	3.28	7.00	6.37	-7.24
과 천 시	5.32	11.41	7.54	13.08	9.72	-5.06
가 평 군	4.80	4.63	4.40	8.20	7.57	-6.32
연 천 군	1.96	5.63	3.40	6.87	7.45	-7.04

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